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Objektdaten

Großzügige 4-Zimmer-Hochparterre Wohnung und separatem 1-Zimmer-App. im UG

Kennung 14174
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 113 m²
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartGas-Heizung
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminsofort
Zustandgepflegt
Baujahr2001
Haustierenach Vereinbarung
Warmmiete1.700,00 €
Nebenkosten350,00 €
EtageEG
Etagenzahl3
Letzte Modernisierung2024
Lage61169 Friedberg
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Bei Interesse benutzen Sie bitte das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" des Immobilienportals für Ihre Anfrage und stellen sich schriftlich vor. Wenn Sie uns Ihren Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben können wir uns mit Ihnen gerne in Verbindung setzen.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte
- Badewannenbad mit WC
- Duschbad mit WC
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Balkon
- Flur
- kleinerAbstellraum
- Keller
- Kabel-TV (nicht in Nebenkosten enthalten)

1-Zimmer App. mit Teeküche ( Wasseranschluss) und Duschbad/WC kann dazugemietet werden.

Ein neu verlegter Laminatboden wurde In den Wohn- und Schlafräumen versehen. In den Bädern und in der Küche ist der Boden gefliest.
In einem Geneinschaftswasch- und Trockenraum ist Platz für die Waschmaschine und Trockner.
Zu der 113 qm großen Wohnung kann auf Anfrage das Appartement mit 24 qm im UG dazugemietet werden.
Ein Stellplatz im Carport kann gegen eine monatliche Miete in Höhe von 50,-- € gemietet werden.

Lage

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich in einesm 3-Parteien-Wohnhaus in guter und ruhiger Lage von Friedberg Kernstadt. . Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. In direkter Nähe gibt es ein Lebensmittelmarkt und der Sportplatz ist zu Fuß gut zu erreichen. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Ebenfalls befindet sich ein Gesundheitszentrum in Friedberg sowie auch in der Nachbarstadt Bad Nauheim.
Über die Autobahn A 5 und der B3 gelangt man zügig in ca. 30 Minuten in das 40 km entfernte Frankfurt. Außerdem gibt es mehrere Bus-
und Bahnlinien, wie auch die S-Bahn in Richtung Frankfurt oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis07.08.2028
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Rosi Summerauer
Kunden- & Objektbetreuung

Tel.: +49 176 50009112
Mobil: +49 176 50009112
rosi.summerauer@sp-ui.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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