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Objektdaten

Großes Wochenendgrundstück mit Ferienhaus im Wochenendgebiet von Weiperfelden

Kennung 14390
Objektartsonstige Häuser
Zimmer2
Wohnflächeca. 30 m²
Grundstücksflächeca. 1.510 m²
Baujahr1964
Lage35647 Waldsolms
Kaufpreis54.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95%

Objektbeschreibung

Das Haus ist in solider Holz-Ständerbauweise mit
zeittypischer Ausstattung. Es ist voll in massiver bauweise unterkellert. Auf der großen überdachten
Terrasse, die sich auf der Südseite des Hauses befindet, ist Platz auch bei weniger schönem Wetter bis in die
Abendstunden draußen zu sitzen und die Natur zu genießen. Eine kleinere Terrasse mit herlichem Blick über das Grundstück zum Tal ist durch den Wohnbereich auf der Nordseite erreichbar.
Die Fenster sind teilweise mit Rollladen oder Klappladen versehen. Beheizt wird das Haus durch einen Gasofen.
Für das Brauchwasser wird Regenwasser aufgefangen. Das Abwasser wird in einer Faulgrube gesammelt und mittels Saugwagen durch die Gemeinde entleert.
Bislang ist auf diesem Grundstück kein Stromanschluss vorhanden. Kann jedoch noch an die Stromversorgung angeschlossen werden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann auch nach eigenen Wünschen umgebaut werden.

Ausstattung

- 1 Wohnraum mit Essbereich (mit Ausgang zur kleinen Aussichtsterrasse)
- kleiner Schlafraum
- Küche
-Toilette im Keller
- Lagerraum im Keller (von außen zugänglich)

Lage

In ruhiger Lage, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich das große Grundstück in Hanglage mit idyllischem
Wochenendhaus. Ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Sie sich ideal vom stressigen Alltag erholen
oder mit Hunden und Kindern die naturbelassenen Wanderwege erkunden. Das Grundstück wurde bereits komplett gerodet, so dass
ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen eine neue Bepflanzung erfolgen kann.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden ein die Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung zu erkunden.
Im Ortsteil Brandoberndorf findet man mehrere Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Ärzte und eine Apotheke.

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Zahlreiche Freizeitangebot sind in der näheren Umgebung. So gibt es im Ortsteil Brandoberndorf für Golfspieler ein18-Loch-Platz Golfclub Attighof und ganz in der Nähe ein Freibad , welches in den Sommermonaten gern besucht wird. Waldsolms nennt sich selbst "die Wohlfühlgemeinde" und ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto von Frankfurt zu erreichen. Das Römerkastell Saalburg und Limes liegen mit 25 Kilometern in der Nähe und sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der malerische Fachwerkort Butzbach ist 15 Autominuten entfernt.

Energieangaben

Baujahr1964

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Rosi Summerauer
Kunden- & Objektbetreuung

Tel.: +49 176 50009112
Mobil: +49 176 50009112
rosi.summerauer@sp-ui.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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