Objektbeschreibung
Vermietet wird die Wohnung im Erdgeschoß eines großen Einfamilienhauses, dass in 3 Wohneinheiten abgetrennt wurde.
Die Souterain Wohnung hat seinen eigenen Zugang, die Wohnung im Ergeschoss und Obergeschoß haben zugang über ein
abgeschlossenes Treppenhaus.
4 Zimmer mit einer offenen Abtrennung zur Küche, ausgestattet mit eine großen begehbaren Dusche.
Ein Zimmer ist über das Esszimmer zu begehen und ist durch eine 2-teilige Schiebetür abgetrennt die verdeckt in die Wand schiebt.
Somit entweder als Wohn- / Esszimmer oder Arbeitszimmer gut nutzbar.
Die Küche ist im Objekt vorhanden und kann kostenfrei genutzt werden und bietet noch Platz für eine Gefriertruhe.
Die überdachte Terrasse ist abgetrennt und dient u.a. als Abstellraum für Fahrräder aller Mieter im Objekt.
Im Treppenhaus ist ein Abstellraum für Reinigungsgerätschaften die für alle Mieter zur Verfügung steht, sofern
sich die Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung im Wechsel übernommen werden. Sonst ist dieser Raum als
Abstellraum für den Dienstleister vorgesehen.
Hinweis zu den Betriebskostenvorauszahlungen. Dieser setzt sich wie folgt zusammen:
€ 150,00 Betriebskosten und Heizkosten + € 50,00 Stromkostenvorausszahlung, da Stromkosten vom Vermieter
bezahlt werden und separat abgerechnet werden.
Ausstattung
Das Haus wurde von einem Schreinermeister gebaut und in allen Räumen mit Holzdecken ausgestattet.
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkettboden. Küche, Fur und Dusche gefliest.
Lage
Das Haus mit der Wohnung befindet sich in Oppershofen, einem Ortsteil von Rockenberg.
Es ist mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Bad Nauheim, Butzbach und mit der Schlue auch nach Wölfersheim gut angeschlossen.
Oppershofen verfügt über einen eigenen Kindergarten und der Grundschule bis zur 2. Klasse.
3. und 4. Klasse Grundschule in Rockenberg.
Beide Ortschaften sind mit einem gesicherten Radweg verbunden.
Lokaler Einzelhandel mit Lebensmittelmarkt und Postagentur ebenso vorhanden wie Arztpraxis und Apotheke.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1972 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten