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Objektdaten

Wunderschönes 2 Zi. KB Appartment, Balkon, PKW-Stellplatz

Kennung 13519
Zimmer2
Wohnflächeca. 38 m²
Etage1
Etagenzahl3
Personenaufzugja
Wohngeld250,00 €
Bezugsterminnach Vereinbarung
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCnein
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1991
Lage61169 Friedberg/Ockstadt
Kaufpreis146.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,5%

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, Whg. Nr. 10 siehe Grundriss.
Es handelt sich hier um eine Wohnanlage mit einer Doppelhaushälfte, mit je 6 Wohneinheiten.
Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, was für Kapitalanleger ein sehr interessantes Objekt wäre.
Im Eingangsbereich/Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer (leider konnte vom Schlafzimmer kein Bild gemacht werden, Privatsphäre). In der Mitte der Wohnung liegt das Bad. Direkt im rechten Bereich des Flures befindet sich eine Abstellkammer. Der Wohn - Essbereich ist im rechten Teil der Wohnung, wo auch die Einbauküche in einer Nische ihren Platz gefunden hat.
Einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller gibt es auch im Objekt, ebenso wie eine Wschküche und einen Trockenraum.

Ausstattung

- Wohn - Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Abstellkammer
- PKW-Stellplatz im Hof


Lage

Ockstadt gehört zur Kreisstadt Friedberg/Hessen und liegt rund einen Kilometer westlich der Kernstadt Friedberg. In Ockstadt selbst findet man einen Edeka Markt ganz in der Nähe der Wohnung und eine Praxis für Allgemeinmedizinische Versorgung. Es gibt einen Bäcker, Blumenladen, eine Straußenwirtschaft, verschiedene andere Lokalitäten, Freizeitangebote, ein Schwimmbad und vieles mehr.
Eine Grundschule ist für die Jüngsten vor Ort.
Sollte dies nicht ausreichen??? ............dann ist man in Friedberg mit allem abgedeckt, was man für das tägliche Leben sonst noch benötigt.

Friedberg/Ockstadt sorgt mit der Anbindung an die A5 bei Rosbach und dem Bahnhof Friedberg in alle Himmelsrichtungen für eine perfekte Anbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden, Bad Homburg, Giesen, Wetzlar usw. Man wohnt noch ländlich, ruhig, im Grünen und dennoch ZENTRAL.

.Das Haus wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage, Nähe Feldrandlage.

Sonstiges

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HAFTUNG: Wir weisen daruf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die Richtigkeit der enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von uns vermarktet.

Möchten Sie mehr über Friedberg/Ockstadt wissen?
Weitere interessante Neuigkeiten und Wissenswertes über Friedberg/Ockstadt erfahren Sie über folgenden Link:

www.friedberg.de

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis13.03.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Bettina Pietz
Kunden- & Objektbetreuung

Tel.: +49 176 27551076
Mobil: +49 176 27551076
bettina.pietz@sp-ui.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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