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Objektdaten

Schöne 3 Zi.- Whg. in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Rosbach

Kennung 13386
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Zustandgepflegt
BezugsterminSofort
Baujahr1969
Kaution2.160,00 €
Personenaufzugnein
Personenaufzugnein
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Barrierefreinein
Gäste-WCja
Kellerja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl2
Stellplatzmiete50,00 €
Balkon/Terrasseja
Warmmiete1.020,00 €
Nebenkosten300,00 €
Etage1
Etagenzahl2
Letzte Modernisierung2022
Garagenanzahl1
Garagenmiete50,00 €
Lage61191 Rosbach
Miete zzgl. NK720,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in einer ruhigen Wohnlage.
Im Eingangsbereich rechts liegt das Schlafzimmer und das Gäste-WC, neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro und geradeaus das Wohnzimmer mit Balkon und dem Esszimmerbereich.
Links vom Eingang befindet sich das Bad und die große Wohnküche.
Im Keller findet man einen eigenen Kellerraum und die Waschküche.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Wohnküche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, ohne Geräte
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Unterschränken
- Tageslicht Gäste WC
- elektrische Rollläden
- Balkon mit Markise
- 3 fach verglaste Fenster
- Waschküche
- Keller
- Garage
- die Wohnung wird komplett durch eigene Wasserzähler, Stromzähler und Heizkostenverteiler an den Heizkörpern abgerechnet !!!!! Jeder zahlt NUR das, was er auch verbraucht !!!!!!!

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Ober-Rosbach.
Rosbach zählt mit seinen gut 12.800 Einwohnern (Ober und Nieder-Rosbach,Rodheim) zu einer der größeren Gemeinden die im südwestlichen Teil der Wetterau, zu Füßen des Taunus, liegt. Ideal für Paare und Pendler die die Ruhe zum Leben suchen und wo die Anbindung zur Arbeit nicht weit ist..............Frankfurt a.M., Bad Homburg, Friedrichsdorf, Friedberg, Bad Nauheim usw. liegen in der Erreichbarkeit "direkt" vor der Haustür.
Rosbach wird mit seiner perfekten Infrastruktur und Lage (eigener Bahnhof, Autobahn A5, Nähe Flughafen FFM, Buse) zu einem immer beliebteren Wohnort.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesichert, neben
- Supermärkten
- Wochenmarkt, Sa. u. Mi.
- Bäckereien
- Metzgereien
verfügt Rosbach auch über einen/ein
- Drogeriemarkt
- Fitnesstudio
- Apotheke
- Reinigung
- Ärzte
Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten vor Ort und eine Grund-, Haupt- und Realschule in Rodheim.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung?

Bei Interesse würde ich mich freuen, wenn Sie mir über "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.

Ich werde mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Infos zu Rosbach finden Sie unter folgenden Link:
www.rosbach-hessen.de

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis31.07.2029
Baujahr1969
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Bettina Pietz
Kunden- & Objektbetreuung

Tel.: +49 176 27551076
Mobil: +49 176 27551076
bettina.pietz@sp-ui.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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