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Objektdaten

Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenfläche an Hauptdurchgangsstraße

Kennung 10461
ObjektartWohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Wohnflächeca. 350 m²
Gesamtflächeca. 700 m²
Grundstücksflächeca. 700 m²
Baujahr1900
Energieausweis liegt vorVorhanden
Garagenanzahl2
Garagenanzahl4
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Gewerbeflächeca. 450 m²
Küche vorhandenja
Etagenzahl3
Etagenzahl3
Einheitenanzahl3
Vermietbare Flächeca. 750 m²
Personenaufzugnein
Vermietetja
HeizungsartNachtspeicherofen
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Lage61209 Echzell
Kaufpreis390.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Haus hat 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ihrer Einteilung und der großen Terrasse, was aus dem Grundriss und den Bildern hervorgeht.
Ebenso überzeugen die Wohnungen im Obergeschoss mit ihren Einteilungen, was auch aus dem Grundriss ersichtlich ist, leider gibt es dazu nicht viel Bilder, da die Wohnung vermietet ist.
Im alten Teil des Gebäudes befindet sich ebenfalls eine Wohnung.



Besichtigungen bitte vorzeitig vereinbaren, da die Wohnungen vermietet sind.

Ausstattung

-Die Fußböden sind teils mit Laminat, Fliesen oder Teppichböden ausgestattet
-Bäder gefliest
-Einbauküchen mit allen E-Geräten
-große Terrasse
-Abstellkammer
-Balkon
-Garagen
-Stellplatz/Plätze
-großer Hof

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Echzell, mitten in der schönen Wetterau.
Die Wetterau ist bekannt für ihr mildes Klima und die hervorragende Lage. Echzell mit seinen ca.5800 Einwohnern hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben einem Allgemeinmediziner, verschiedenen Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittel-Discounter, ein sehr großes Angebot verschiedenster Vereine, einer Grundschule, Kindergärten, Betreuungsschule, Waldorf-Förderschule und noch vieles mehr. Schauen Sie doch einfach auf www.echzell.de selbst nach, was die tolle Gemeinde noch alles so zu bieten hat, Sie werden überrascht sein. Ebenso überzeugt Echzell mit seinen guten Verkehrsanbindungen durch Bahn und Busen. Mit dem Auto ist man schnell auf der A45, was einem wiederum die Erreichbarkeit von FFM, Frankfurt Flughafen, HG, GI, WZ usw. sehr erleichtert.

Sonstiges

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Bei Interesse würde ich mich sehr freuen, wenn Sie mir über "ANBIETER KONTAKTIEREN" ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.

Schnellstmöglich setze ich mich dann mit Ihnen in Verbindung.

Weitere interessante Infomationen zu Echzell finden Sie über folgenden Link:

www.echzell.de

Energieangaben

0
200
>400


246
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert246 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.07.2022
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Bettina Pietz
Kunden- & Objektbetreuung

Tel.: +49 176 27551076
Mobil: +49 176 27551076
bettina.pietz@sp-ui.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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